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中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司对湖南圣川控股集团有限公司等7户债权项目营销公告

· 2025-10-17

债务企业名称:湖南圣川控股集团有限公司等7户

所在地:湖南省长沙市、衡阳市、株洲市、怀化市、岳阳市

债权总额:26,681.91万元(截至处置基准日: 2025年9月30日)

一、债权情况

中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司拥有湖南圣川控股集团有限公司等7户债权项目,截止2025年9月30日,该7户债权本金余额合计 12,466.09万元,债权利息合计4,703.70万元,孳生利息合计9,499.26万元,代垫费用12.86万元,债权总额合计26,681.91万元。

项目债权明细、企业概况及抵押、担保、诉讼查封资产等基本情况见明细表(附后)。

二、资产特点及发展前景

资产分布在湖南省长沙市、岳阳市、衡阳市等地,抵押物涵盖住宅、商铺、土地等,抵押物足值,具有良好投资、开发价值。

三、合作意向

中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司面对国际和国内两个投资人市场,欢迎广大有识之士参与购买债权。

上述债权信息仅供参考,最终以借据、合同(协议)、法院判决、调解书、他项权证(不动产登记证明)、登记机关的登记簿等有关法律资料为准。

受理公示事项

系 人: 李先生、曹先生、陈先生

联系电话: 0731-84428813、84458563、84303112

邮政编码: 410000

联系地址: 湖南省天心区湘府西路31号尚玺苑18B栋

中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司

基 本 情 况 明 细 表 单位:元

序号

项目名称

本金余额

利息余额/
资金占用费

孳生利息/
违约金

代垫费用

债权合计

企业概况

抵押物情况

保证人名称

诉讼情况

1

湖南兴荣投资有限公司、岳阳唐韵房地产开发有限公司、广西唐美投资有限公司、漳州唐毅房地产开发有限公司

33,906,846.00

8,684,874.35

5207465.06

/

47799185.41

债务人1:湖南兴荣投资有限公司成立于2004年7月22日,统一社会信用代码:914300007632939992,法定代表人洪雅辉,注册地址长沙市天心区芙蓉南路二段252号浅水湾住宅小区会所,注册资本5000万元,股东厦门大唐房地产集团有限公司,占股比为100%,企业类型有限责任公司(外商投资企业法人独资)。经营范围:房地产开发经营;以自有合法资金(资产)进行生物技术行业、农业、科技业的投资(不得从事股权投资、债权投资、短期财务性投资及面对特定对象开展受托资金管理等金融业务,不得从事吸收存款、集资收款、受托贷款、发放贷款等国家金融监管及财政信用业务);汽车、建筑材料、农副产品的销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。登记状态:存续。
债务人2:岳阳唐韵房地产开发有限公司成立于2019年8月9日,统一社会信用代码:91430621MA4QNNKDXD,法定代表人洪雅辉,注册地址岳阳县荣家湾镇荣湾湖村十三组,注册资本5000万元,股东厦门大唐房地产集团有限公司,占股比为99%;厦门唐嘉企业管理有限公司,占股比为1%。企业类型为其他有限责任公司。经营范围:房地产开发经营;土地整治服务;商业综合体管理服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。登记状态:存续。
债务人3:广西唐美投资有限公司成立于2015年7月30日,统一社会信用代码:91450100348586751A,法定代表人邬华锦,注册地址南宁市邕宁区天坛路38号大唐盛世一期5栋106号商铺办公室,注册资本3434.34万元,股东厦门大唐房地产集团有限公司,占股比为99%;厦门唐嘉企业管理有限公司,占股比为1%,企业类型其他有限责任公司。经营范围:一般项目:以自有资金从事投资活动;市政设施管理;土地整治服务;商业综合体管理服务;非居住房地产租赁;房地产经纪;产业用纺织制成品销售;日用百货销售;五金产品零售;建筑材料销售;化工产品销售(不含许可类化工产品);电子元器件与机电组件设备销售;建筑用金属配件销售;电子产品销售;通讯设备销售;住房租赁;建筑装饰、水暖管道零件及其他建筑用金属制品制造;建筑装饰材料销售(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目:房地产开发经营;建设工程施工(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)。登记状态:存续。
债务人4:漳州唐毅房地产开发有限公司成立于2018年4月8日,统一社会信用代码:91350602MA31L5FY53,法定代表人谭惠文,注册地址福建省漳州市芗城区金峰开发区北斗工业园金达路2号,注册资本3000万元,股东漳州信地房地产有限公司,占股比为64.18%,漳州城投地产集团有限公司,占股比为20%,恒晟集团有限公司,占股比为10%,厦门唐胜投资合伙企业(有限合伙),占股比为5.82%。企业类型为其他有限责任公司。经营范围:房地产开发经营。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。登记状态:存续。

1)长沙大唐印象一期1套别墅现房,面积349.9平方米;(2)长沙大唐印象6套商业现房299.53平方米;32套住宅现房4245.08平方米;S6栋152套在建商业9892.38平方米;(3)岳阳大唐世家99,654.45平方米土地,原抵押的土地使用权面积99,654.45平方米(权证号为湘(2019)岳阳县不动产权第0005306号、第0005307号),扣除已建在建工程占地52766.51平方米,实际抵押面积为46887.94平方米(4)岳阳大唐世家204套在建工程24181.05平方米。

厦门大唐房地产集团有限公司

一审判决已生效,未申请执行。湖南兴荣投资有限公司100%、岳阳唐韵房地产开发有限公司99%股权质押。相关抵押物已查封

2

湖南衡阳新澧化工有限公司

30952343.68

7509666.25

3183591.49

100,177.00

41745778.42

湖南衡阳新澧化工有限公司成立于2005年5月12日,法定代表人欧阳振民,注册地位于衡阳市石鼓区松木经开区江霞大道5号,注册资本42700万人民币,股东为四川联合新澧化工有限公司(持股比例100%)。经营范围:芒硝(含钙芒硝)的地下开采;加工、生产、销售元明粉;销售化工产品(不含危险、监控化学品);自营和代理各类商品和技术的进出口业务(国家限制和禁止的除外);政策允许的农副产品购销。该户登记状态为存续。

湖南衡阳新澧化工有限公司名下位于衡阳市石鼓区松木经开区江霞大道5号的135项机器设备,抵押登记证书编号为43042019002537。

四川联合新澧化工有限公司、湖南新澧化工有限公司


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